楼顶铺地板修池塘,难道是建会所?

来源:互联网新闻 编辑:余姚网 时间:2022/09/25 00:32:49

原标题:楼顶铺地板修池塘,难道是建会所?

6月9日,长沙市芙蓉区东方摩卡小区,31楼顶最里面一个封闭的地方装修得古色古香,据说是内部食堂。

记者 田超 摄

上榜小区:

长沙市芙蓉区东方摩卡小区

投诉事由:

顶楼被占

本报6月9日讯 公用的楼顶突然铺满了木地板、修建了池塘、养了金鱼,楼顶的房子也被改建成了厨房……这难道是在搞私人会所吗?长沙市芙蓉区东方摩卡的业主拨打本报新闻热线96258投诉,“搭建这些平台占用了业主共有场所,不符合规定!万一木地板起火了,住在这栋31层高楼里的居民怎么办?”

记者随后介入调查,当事人称是内部食堂。经过城管部门协调,木板再次刷了防火油漆,并向全体业主开放。

楼顶要搞私人会所?

陈先生是东方摩卡的业主。近日,他发现,本是一片钢筋水泥的楼顶变了:铺了木地板、建了池塘,还看到有人进进出出搬运食材,忙得热火朝天……

“难道是要搞私人会所吗?”昨晚,陈先生上楼时发现顶楼门被锁了,向本报求助,“楼顶是全体业主共有场所,他们没经过大家同意,怎能私自搭建?”

业主们更担心楼顶厨房着火,“楼顶现在全是木板,万一起火了,整栋楼的人怎么办?”

物业曾提交复原申请

记者来到东方摩卡顶楼,看到这间厨房内摆放了不少食材,工作人员称,“这是内部食堂,不对外开放。”便匆匆关上了大门。

记者随后联系了小区开发商——长沙东来置业有限公司。公司相关负责人张先生拿出一张规划图纸,“31层楼顶是一栋复式楼,归属一园林绿化公司。而其它木板我们都刷了防火油漆。”

“楼顶是全体业主共有场所,搭建时肯定要经过业主们的投票同意,所以他们是违规的。”小区物业经理陈隆武向记者展示了申请复原的工作联系单。

陈隆武说,2013年12月就递交了该申请,开发商签收后一直没有复原。对此,小区物业只能每天盯着楼顶的工程进度,“搭建木地板把所有的水管、燃气管都挡住了,还漏了很多木屑下去,会堵塞管道,埋下火灾隐患。我们坚持让施工人员把所有的木屑清理干净,才准他们完工。”

曾韧 实习生 张洋银

部门说法

城管:我们没权力强拆

消防:要查看后才能处理

记者随后向荷花园街道办事处城管办反映了此事。

城管办主任张军告诉记者,“判断一个建筑是否违章,首先看它是否侵占了公共空间,是否占为己有,这个楼顶铺了木地板,修建了池塘,但是它不是封闭性的,没有占为己有,业主仍然可以自由进出,所以不能算是违章建筑,我们没有权力强拆。但是,它没有得到业主们的投票确认,所以需要协调处理。”经过协调,开发商承诺将再次刷防火油漆。

记者同时就此事咨询了消防部门,有关负责人表示,他们要到实地查看后才能作出处理。